Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 180 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 497 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 499 071 zł
| Cena: | 3 303 798,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 747,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 499 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 180 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 497 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 418 zł | 18% | 10 lat | 4 692 054 zł | 617 490 zł | 4 074 564 zł | 22 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 178 zł | 18% | 10 lat | 5 698 391 zł | 751 257 zł | 4 947 134 zł | 26 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 798 zł | 8% | 10 lat | 5 325 722 zł | 710 581 zł | 4 615 142 zł | 28 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 798 zł | 28% | 10 lat | 5 034 988 zł | 655 341 zł | 4 379 647 zł | 20 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 798 zł w kredycie na 2 709 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709115.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 609 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 077 zł czyli o 5 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
