Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 034 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 499 071 zł
| Cena: | 3 303 798,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 747,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 499 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 034 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 418 zł | 28% | 10 lat | 4 561 224 zł | 592 632 zł | 3 968 592 zł | 18 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 178 zł | 28% | 10 lat | 5 538 487 zł | 720 876 zł | 4 817 612 zł | 22 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 798 zł | 18% | 10 lat | 5 180 355 zł | 682 961 zł | 4 497 394 zł | 24 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 798 zł w kredycie na 2 378 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378735.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 169 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 409 zł czyli o 5 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
