Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 499 071 zł
Cena: | 3 303 798,09 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 519 747,12 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 499 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 325 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 710 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 28 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 973 418 zł | 8% | 10 lat | 4 822 884 zł | 642 348 zł | 4 180 537 zł | 25 571 zł |
Kwota większa o 10% | 3 634 178 zł | 8% | 10 lat | 5 858 295 zł | 781 639 zł | 5 076 656 zł | 31 254 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 303 798 zł | 4% | 10 lat | 5 391 798 zł | 723 135 zł | 4 668 663 zł | 30 065 zł |
Większy wkład własny | 3 303 798 zł | 18% | 10 lat | 5 180 355 zł | 682 961 zł | 4 497 394 zł | 24 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 798 zł w kredycie na 3 039 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 039 495 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 009 860 zł | |
Całkowity koszt: | 4 049 355 zł | |
Rata miesięczna: | 33 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 745 zł czyli o 5 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.