Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 036 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 380 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 795 zł
| Cena: | 3 304 674,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 150,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 036 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 380 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 207 zł | 28% | 10 lat | 4 562 433 zł | 592 789 zł | 3 969 644 zł | 18 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 142 zł | 28% | 10 lat | 5 539 956 zł | 721 067 zł | 4 818 889 zł | 22 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 304 674 zł | 18% | 10 lat | 5 181 729 zł | 683 142 zł | 4 498 587 zł | 24 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 674 zł w kredycie na 2 379 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2379366.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 379 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 169 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 416 zł czyli o 5 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
