Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 181 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 498 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 795 zł
| Cena: | 3 304 674,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 150,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 181 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 498 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 207 zł | 18% | 10 lat | 4 693 299 zł | 617 654 zł | 4 075 645 zł | 22 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 142 zł | 18% | 10 lat | 5 699 902 zł | 751 457 zł | 4 948 446 zł | 26 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 304 674 zł | 8% | 10 lat | 5 327 135 zł | 710 769 zł | 4 616 366 zł | 28 420 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 674 zł | 28% | 10 lat | 5 036 324 zł | 655 515 zł | 4 380 809 zł | 20 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 674 zł w kredycie na 2 709 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709833.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 610 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 085 zł czyli o 5 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
