Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 307 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 307 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 185 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 501 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 505 408 zł
| Cena: | 3 307 019,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 229,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 505 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 185 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 501 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 976 318 zł | 18% | 10 lat | 4 696 630 zł | 618 092 zł | 4 078 538 zł | 22 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 637 722 zł | 18% | 10 lat | 5 703 948 zł | 751 990 zł | 4 951 958 zł | 26 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 307 020 zł | 8% | 10 lat | 5 330 916 zł | 711 274 zł | 4 619 642 zł | 28 440 zł |
| Większy wkład własny | 3 307 020 zł | 28% | 10 lat | 5 039 898 zł | 655 980 zł | 4 383 918 zł | 20 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 307 020 zł w kredycie na 2 711 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711756.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 106 zł czyli o 5 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
