Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 307 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 307 190 zł na 10 lat będzie kosztował 5 397 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 673 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 505 742 zł
| Cena: | 3 307 189,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 307,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 505 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 397 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 673 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 976 471 zł | 4% | 10 lat | 4 887 365 zł | 654 318 zł | 4 233 047 zł | 27 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 637 908 zł | 4% | 10 lat | 5 937 067 zł | 796 265 zł | 5 140 801 zł | 33 105 zł |
| Większy wkład własny | 3 307 190 zł | 8% | 10 lat | 5 331 189 zł | 711 310 zł | 4 619 879 zł | 28 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 307 190 zł w kredycie na 3 174 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 174 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 229 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 248 zł czyli o 5 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
