Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 307 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 307 315 zł na 10 lat będzie kosztował 5 331 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 620 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 505 989 zł
| Cena: | 3 307 315,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 364,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 505 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 331 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 620 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 976 584 zł | 8% | 10 lat | 4 828 019 zł | 643 031 zł | 4 184 987 zł | 25 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 638 047 zł | 8% | 10 lat | 5 864 531 zł | 782 471 zł | 5 082 060 zł | 31 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 307 315 zł | 4% | 10 lat | 5 397 538 zł | 723 905 zł | 4 673 633 zł | 30 097 zł |
| Większy wkład własny | 3 307 315 zł | 18% | 10 lat | 5 185 870 zł | 683 688 zł | 4 502 182 zł | 24 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 307 315 zł w kredycie na 3 042 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 042 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 053 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 781 zł czyli o 5 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
