Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 308 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 308 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 332 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 507 751 zł
| Cena: | 3 308 210,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 521 776,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 507 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 332 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 977 389 zł | 8% | 10 lat | 4 829 326 zł | 643 205 zł | 4 186 120 zł | 25 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 639 032 zł | 8% | 10 lat | 5 866 119 zł | 782 683 zł | 5 083 436 zł | 31 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 308 210 zł | 4% | 10 lat | 5 398 999 zł | 724 101 zł | 4 674 898 zł | 30 105 zł |
| Większy wkład własny | 3 308 210 zł | 18% | 10 lat | 5 187 274 zł | 683 873 zł | 4 503 401 zł | 24 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 308 210 zł w kredycie na 3 043 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 043 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 054 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 790 zł czyli o 5 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
