Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 308 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 308 720 zł na 10 lat będzie kosztował 5 188 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 504 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 508 752 zł
| Cena: | 3 308 719,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 011,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 508 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 188 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 504 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 977 848 zł | 18% | 10 lat | 4 699 044 zł | 618 410 zł | 4 080 634 zł | 22 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 639 592 zł | 18% | 10 lat | 5 706 880 zł | 752 376 zł | 4 954 503 zł | 26 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 308 720 zł | 8% | 10 lat | 5 333 656 zł | 711 639 zł | 4 622 017 zł | 28 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 308 720 zł | 28% | 10 lat | 5 042 489 zł | 656 318 zł | 4 386 171 zł | 20 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 308 720 zł w kredycie na 2 713 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713150.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 122 zł czyli o 5 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
