Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 308 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 308 720 zł na 10 lat będzie kosztował 5 333 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 622 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 508 752 zł
| Cena: | 3 308 719,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 011,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 508 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 333 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 622 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 977 848 zł | 8% | 10 lat | 4 830 069 zł | 643 304 zł | 4 186 764 zł | 25 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 639 592 zł | 8% | 10 lat | 5 867 022 zł | 782 803 zł | 5 084 218 zł | 31 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 308 720 zł | 4% | 10 lat | 5 399 830 zł | 724 213 zł | 4 675 618 zł | 30 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 308 720 zł | 18% | 10 lat | 5 188 072 zł | 683 979 zł | 4 504 094 zł | 24 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 308 720 zł w kredycie na 3 044 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 044 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 055 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 795 zł czyli o 5 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
