Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 044 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 388 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 511 791 zł
| Cena: | 3 310 264,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 721,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 511 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 044 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 388 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 238 zł | 28% | 10 lat | 4 570 151 zł | 593 792 zł | 3 976 359 zł | 18 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 291 zł | 28% | 10 lat | 5 549 327 zł | 722 286 zł | 4 827 041 zł | 22 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 264 zł | 18% | 10 lat | 5 190 494 zł | 684 298 zł | 4 506 197 zł | 24 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 264 zł w kredycie na 2 383 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383390.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 461 zł czyli o 5 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
