Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 336 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 624 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 511 791 zł
| Cena: | 3 310 264,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 721,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 511 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 336 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 624 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 238 zł | 8% | 10 lat | 4 832 324 zł | 643 605 zł | 4 188 719 zł | 25 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 291 zł | 8% | 10 lat | 5 869 761 zł | 783 169 zł | 5 086 592 zł | 31 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 264 zł | 4% | 10 lat | 5 402 351 zł | 724 551 zł | 4 677 801 zł | 30 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 264 zł | 18% | 10 lat | 5 190 494 zł | 684 298 zł | 4 506 197 zł | 24 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 264 zł w kredycie na 3 045 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 045 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 057 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 811 zł czyli o 5 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
