Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 190 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 191 zł
| Cena: | 3 310 467,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 815,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 190 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 421 zł | 18% | 10 lat | 4 701 526 zł | 618 736 zł | 4 082 790 zł | 22 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 514 zł | 18% | 10 lat | 5 709 894 zł | 752 774 zł | 4 957 121 zł | 26 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 468 zł | 8% | 10 lat | 5 336 474 zł | 712 015 zł | 4 624 458 zł | 28 470 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 468 zł | 28% | 10 lat | 5 045 153 zł | 656 664 zł | 4 388 488 zł | 20 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 468 zł w kredycie na 2 714 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714583.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 137 zł czyli o 5 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
