Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 402 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 678 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 191 zł
| Cena: | 3 310 467,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 815,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 402 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 678 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 421 zł | 4% | 10 lat | 4 892 209 zł | 654 966 zł | 4 237 243 zł | 27 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 514 zł | 4% | 10 lat | 5 942 952 zł | 797 055 zł | 5 145 897 zł | 33 138 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 468 zł | 8% | 10 lat | 5 336 474 zł | 712 015 zł | 4 624 458 zł | 28 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 468 zł w kredycie na 3 178 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 233 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 283 zł czyli o 5 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
