Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 388 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 191 zł
| Cena: | 3 310 467,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 815,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 388 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 421 zł | 28% | 10 lat | 4 570 432 zł | 593 828 zł | 3 976 603 zł | 18 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 514 zł | 28% | 10 lat | 5 549 668 zł | 722 331 zł | 4 827 337 zł | 22 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 468 zł | 18% | 10 lat | 5 190 813 zł | 684 340 zł | 4 506 473 zł | 24 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 468 zł w kredycie na 2 383 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383537.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 462 zł czyli o 5 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
