Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 638 zł na 10 lat będzie kosztował 5 402 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 678 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 525 zł
| Cena: | 3 310 637,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 893,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 402 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 678 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 574 zł | 4% | 10 lat | 4 892 460 zł | 655 000 zł | 4 237 461 zł | 27 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 701 zł | 4% | 10 lat | 5 943 257 zł | 797 096 zł | 5 146 161 zł | 33 139 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 638 zł | 8% | 10 lat | 5 336 748 zł | 712 052 zł | 4 624 696 zł | 28 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 638 zł w kredycie na 3 178 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 285 zł czyli o 5 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
