Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 638 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 388 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 525 zł
| Cena: | 3 310 637,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 893,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 388 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 574 zł | 28% | 10 lat | 4 570 666 zł | 593 859 zł | 3 976 808 zł | 18 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 701 zł | 28% | 10 lat | 5 549 953 zł | 722 368 zł | 4 827 585 zł | 22 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 638 zł | 18% | 10 lat | 5 191 080 zł | 684 375 zł | 4 506 705 zł | 24 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 638 zł w kredycie na 2 383 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383659.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 464 zł czyli o 5 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
