Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 638 zł na 10 lat będzie kosztował 5 191 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 526 zł
| Cena: | 3 310 637,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 893,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 191 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 574 zł | 18% | 10 lat | 4 701 768 zł | 618 768 zł | 4 083 000 zł | 22 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 702 zł | 18% | 10 lat | 5 710 188 zł | 752 813 zł | 4 957 375 zł | 26 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 638 zł | 8% | 10 lat | 5 336 748 zł | 712 052 zł | 4 624 696 zł | 28 471 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 638 zł | 28% | 10 lat | 5 045 412 zł | 656 698 zł | 4 388 714 zł | 20 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 638 zł w kredycie na 2 714 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714723.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 139 zł czyli o 5 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
