Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 310 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 310 638 zł na 10 lat będzie kosztował 5 336 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 624 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 512 526 zł
| Cena: | 3 310 637,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 522 893,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 512 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 336 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 624 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 189 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 979 574 zł | 8% | 10 lat | 4 832 869 zł | 643 677 zł | 4 189 192 zł | 25 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 641 702 zł | 8% | 10 lat | 5 870 423 zł | 783 257 zł | 5 087 166 zł | 31 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 310 638 zł | 4% | 10 lat | 5 402 961 zł | 724 632 zł | 4 678 328 zł | 30 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 310 638 zł | 18% | 10 lat | 5 191 080 zł | 684 375 zł | 4 506 705 zł | 24 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 310 638 zł w kredycie na 3 045 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 045 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 057 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 814 zł czyli o 5 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
