Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 311 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 311 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 403 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 679 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 513 680 zł
| Cena: | 3 311 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 163,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 513 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 403 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 679 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 102 zł | 4% | 10 lat | 4 893 328 zł | 655 116 zł | 4 238 212 zł | 27 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 642 347 zł | 4% | 10 lat | 5 944 310 zł | 797 237 zł | 5 147 073 zł | 33 145 zł |
| Większy wkład własny | 3 311 225 zł | 8% | 10 lat | 5 337 694 zł | 712 178 zł | 4 625 516 zł | 28 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 311 225 zł w kredycie na 3 178 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 291 zł czyli o 5 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
