Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 311 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 311 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 046 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 389 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 513 891 zł
| Cena: | 3 311 332,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 212,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 513 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 046 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 389 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 199 zł | 28% | 10 lat | 4 571 625 zł | 593 983 zł | 3 977 642 zł | 18 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 642 465 zł | 28% | 10 lat | 5 551 117 zł | 722 519 zł | 4 828 598 zł | 22 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 311 332 zł | 18% | 10 lat | 5 192 169 zł | 684 519 zł | 4 507 650 zł | 24 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 311 332 zł w kredycie na 2 384 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2384160.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 384 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 176 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 469 zł czyli o 5 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
