Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 311 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 311 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 337 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 625 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 513 891 zł
| Cena: | 3 311 332,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 212,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 513 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 337 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 625 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 199 zł | 8% | 10 lat | 4 833 883 zł | 643 812 zł | 4 190 070 zł | 25 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 642 465 zł | 8% | 10 lat | 5 871 654 zł | 783 421 zł | 5 088 233 zł | 31 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 311 332 zł | 4% | 10 lat | 5 404 094 zł | 724 784 zł | 4 679 310 zł | 30 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 311 332 zł | 18% | 10 lat | 5 192 169 zł | 684 519 zł | 4 507 650 zł | 24 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 311 332 zł w kredycie na 3 046 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 046 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 058 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 822 zł czyli o 5 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
