Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 311 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 311 706 zł na 10 lat będzie kosztował 5 192 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 508 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 514 627 zł
| Cena: | 3 311 705,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 384,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 514 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 192 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 508 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 535 zł | 18% | 10 lat | 4 703 285 zł | 618 968 zł | 4 084 317 zł | 22 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 642 876 zł | 18% | 10 lat | 5 712 030 zł | 753 055 zł | 4 958 975 zł | 26 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 311 706 zł | 8% | 10 lat | 5 338 470 zł | 712 282 zł | 4 626 188 zł | 28 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 311 706 zł | 28% | 10 lat | 5 047 040 zł | 656 910 zł | 4 390 130 zł | 20 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 311 706 zł w kredycie na 2 715 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715598.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 617 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 149 zł czyli o 5 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
