Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 185 zł na 10 lat będzie kosztował 5 193 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 508 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 515 569 zł
| Cena: | 3 312 184,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 605,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 515 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 193 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 508 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 966 zł | 18% | 10 lat | 4 703 965 zł | 619 057 zł | 4 084 908 zł | 22 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 403 zł | 18% | 10 lat | 5 712 857 zł | 753 164 zł | 4 959 692 zł | 26 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 185 zł | 8% | 10 lat | 5 339 242 zł | 712 385 zł | 4 626 857 zł | 28 485 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 185 zł | 28% | 10 lat | 5 047 770 zł | 657 005 zł | 4 390 765 zł | 20 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 185 zł w kredycie na 2 715 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715991.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 618 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 153 zł czyli o 5 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
