Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 185 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 680 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 515 569 zł
| Cena: | 3 312 184,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 605,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 515 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 680 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 980 966 zł | 4% | 10 lat | 4 894 747 zł | 655 306 zł | 4 239 441 zł | 27 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 403 zł | 4% | 10 lat | 5 946 034 zł | 797 468 zł | 5 148 566 zł | 33 155 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 185 zł | 8% | 10 lat | 5 339 242 zł | 712 385 zł | 4 626 857 zł | 28 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 185 zł w kredycie na 3 179 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 179 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 301 zł czyli o 5 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
