Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 298 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 680 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 515 792 zł
| Cena: | 3 312 298,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 657,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 515 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 680 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 068 zł | 4% | 10 lat | 4 894 914 zł | 655 328 zł | 4 239 586 zł | 27 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 528 zł | 4% | 10 lat | 5 946 238 zł | 797 495 zł | 5 148 742 zł | 33 156 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 298 zł | 8% | 10 lat | 5 339 425 zł | 712 409 zł | 4 627 016 zł | 28 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 298 zł w kredycie na 3 179 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 179 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 302 zł czyli o 5 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
