Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 445 zł na 10 lat będzie kosztował 5 339 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 627 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 081 zł
| Cena: | 3 312 445,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 724,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 339 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 627 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 201 zł | 8% | 10 lat | 4 835 507 zł | 644 029 zł | 4 191 479 zł | 25 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 690 zł | 8% | 10 lat | 5 873 628 zł | 783 685 zł | 5 089 943 zł | 31 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 445 zł | 4% | 10 lat | 5 405 911 zł | 725 028 zł | 4 680 883 zł | 30 143 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 445 zł | 18% | 10 lat | 5 193 914 zł | 684 749 zł | 4 509 165 zł | 24 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 445 zł w kredycie na 3 047 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 059 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 833 zł czyli o 5 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
