Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 516 zł na 10 lat będzie kosztował 5 339 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 627 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 220 zł
| Cena: | 3 312 515,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 757,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 339 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 627 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 264 zł | 8% | 10 lat | 4 835 611 zł | 644 043 zł | 4 191 568 zł | 25 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 768 zł | 8% | 10 lat | 5 873 753 zł | 783 702 zł | 5 090 052 zł | 31 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 516 zł | 4% | 10 lat | 5 406 026 zł | 725 043 zł | 4 680 983 zł | 30 144 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 516 zł | 18% | 10 lat | 5 194 025 zł | 684 763 zł | 4 509 262 zł | 24 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 516 zł w kredycie na 3 047 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 060 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 834 zł czyli o 5 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
