Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 523 zł na 10 lat będzie kosztował 5 048 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 391 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 234 zł
| Cena: | 3 312 523 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 760,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 048 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 391 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 271 zł | 28% | 10 lat | 4 573 269 zł | 594 197 zł | 3 979 072 zł | 18 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 775 zł | 28% | 10 lat | 5 553 114 zł | 722 779 zł | 4 830 334 zł | 22 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 523 zł | 18% | 10 lat | 5 194 036 zł | 684 765 zł | 4 509 271 zł | 24 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 523 zł w kredycie na 2 385 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2385017 zł.
| Kwota kredytu: | 2 385 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 177 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 479 zł czyli o 5 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
