Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 125 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 125 254 zł na 10 lat będzie kosztował 53 729 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 510 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 301 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 162 388 zł
| Cena: | 33 125 253,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 237 616,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 162 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 729 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 218 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 510 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 301 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 859 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 812 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 161 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 437 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 284 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 973 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 125 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 29 812 728 zł | 4% | 10 lat | 48 356 246 zł | 6 497 088 zł | 41 859 158 zł | 271 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 437 779 zł | 4% | 10 lat | 59 102 078 zł | 7 940 885 zł | 51 161 193 zł | 331 584 zł |
| Większy wkład własny | 33 125 254 zł | 8% | 10 lat | 53 066 657 zł | 7 093 111 zł | 45 973 546 zł | 284 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 125 254 zł w kredycie na 31 800 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 800 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 565 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 365 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 353 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 353 048 zł czyli o 51 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 565 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
