Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 265 zł na 10 lat będzie kosztował 537 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 651 648 zł
| Cena: | 331 264,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 381,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 651 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 138 zł | 8% | 10 lat | 483 580 zł | 64 407 zł | 419 174 zł | 2 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 391 zł | 8% | 10 lat | 591 043 zł | 78 719 zł | 512 323 zł | 3 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 265 zł | 4% | 10 lat | 543 937 zł | 72 822 zł | 471 115 zł | 3 015 zł |
| Większy wkład własny | 331 265 zł | 18% | 10 lat | 522 736 zł | 68 794 zł | 453 942 zł | 2 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 265 zł w kredycie na 304 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304763.89 zł.
| Kwota kredytu: | 304 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 384 zł czyli o 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
