Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 406 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 681 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 568 zł
| Cena: | 3 312 692,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 838,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 406 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 681 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 424 zł | 4% | 10 lat | 4 895 498 zł | 655 406 zł | 4 240 091 zł | 27 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 643 962 zł | 4% | 10 lat | 5 946 946 zł | 797 590 zł | 5 149 356 zł | 33 160 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 693 zł | 8% | 10 lat | 5 340 061 zł | 712 494 zł | 4 627 567 zł | 28 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 693 zł w kredycie na 3 180 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 180 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 307 zł czyli o 5 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
