Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 751 zł na 10 lat będzie kosztował 5 406 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 681 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 684 zł
| Cena: | 3 312 751,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 865,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 406 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 681 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 476 zł | 4% | 10 lat | 4 895 584 zł | 655 418 zł | 4 240 166 zł | 27 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 644 027 zł | 4% | 10 lat | 5 947 051 zł | 797 605 zł | 5 149 447 zł | 33 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 751 zł | 8% | 10 lat | 5 340 155 zł | 712 507 zł | 4 627 649 zł | 28 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 751 zł w kredycie na 3 180 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 180 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 307 zł czyli o 5 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
