Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 312 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 312 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 340 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 627 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 516 817 zł
| Cena: | 3 312 819,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 523 896,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 516 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 340 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 627 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 981 537 zł | 8% | 10 lat | 4 836 053 zł | 644 101 zł | 4 191 952 zł | 25 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 644 101 zł | 8% | 10 lat | 5 874 291 zł | 783 773 zł | 5 090 518 zł | 31 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 312 819 zł | 4% | 10 lat | 5 406 521 zł | 725 110 zł | 4 681 411 zł | 30 147 zł |
| Większy wkład własny | 3 312 819 zł | 18% | 10 lat | 5 194 500 zł | 684 826 zł | 4 509 674 zł | 24 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 312 819 zł w kredycie na 3 047 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 060 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 837 zł czyli o 5 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
