Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 010 zł na 10 lat będzie kosztował 5 050 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 393 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 519 159 zł
| Cena: | 3 314 010,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 444,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 519 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 050 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 393 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 982 609 zł | 28% | 10 lat | 4 575 322 zł | 594 464 zł | 3 980 859 zł | 18 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 645 411 zł | 28% | 10 lat | 5 555 607 zł | 723 104 zł | 4 832 503 zł | 22 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 314 010 zł | 18% | 10 lat | 5 196 368 zł | 685 072 zł | 4 511 296 zł | 24 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 010 zł w kredycie na 2 386 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386088.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 178 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 490 zł czyli o 5 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
