Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 470 zł na 10 lat będzie kosztował 508 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 053 zł
| Cena: | 331 470,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 476,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 323 zł | 28% | 10 lat | 457 628 zł | 59 459 zł | 398 169 zł | 1 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 617 zł | 28% | 10 lat | 559 323 zł | 72 672 zł | 486 651 zł | 2 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 470 zł | 18% | 10 lat | 523 060 zł | 68 836 zł | 454 224 zł | 2 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 470 zł w kredycie na 238 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238659.44 zł.
| Kwota kredytu: | 238 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 650 zł czyli o 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
