Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 314 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 314 768 zł na 10 lat będzie kosztował 5 197 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 512 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 520 650 zł
| Cena: | 3 314 767,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 524 793,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 520 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 197 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 512 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 983 291 zł | 18% | 10 lat | 4 707 633 zł | 619 540 zł | 4 088 093 zł | 22 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 646 245 zł | 18% | 10 lat | 5 717 311 zł | 753 752 zł | 4 963 560 zł | 26 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 314 768 zł | 8% | 10 lat | 5 343 406 zł | 712 940 zł | 4 630 465 zł | 28 507 zł |
| Większy wkład własny | 3 314 768 zł | 28% | 10 lat | 5 051 706 zł | 657 517 zł | 4 394 189 zł | 20 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 314 768 zł w kredycie na 2 718 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718109.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 177 zł czyli o 5 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
