Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 488 zł na 10 lat będzie kosztował 544 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 471 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 086 zł
| Cena: | 331 487,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 484,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 544 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 471 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 339 zł | 4% | 10 lat | 489 872 zł | 65 584 zł | 424 288 zł | 2 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 636 zł | 4% | 10 lat | 598 733 zł | 80 158 zł | 518 575 zł | 3 318 zł |
| Większy wkład własny | 331 488 zł | 8% | 10 lat | 537 673 zł | 71 611 zł | 466 062 zł | 2 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 488 zł w kredycie na 318 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318228.52 zł.
| Kwota kredytu: | 318 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 533 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
