Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 590 zł na 10 lat będzie kosztował 523 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 287 zł
| Cena: | 331 589,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 531,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 431 zł | 18% | 10 lat | 470 924 zł | 61 975 zł | 408 949 zł | 2 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 749 zł | 18% | 10 lat | 575 573 zł | 75 747 zł | 499 826 zł | 2 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 590 zł | 8% | 10 lat | 537 838 zł | 71 633 zł | 466 205 zł | 2 852 zł |
| Większy wkład własny | 331 590 zł | 28% | 10 lat | 508 659 zł | 66 089 zł | 442 569 zł | 2 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 590 zł w kredycie na 271 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 271903.7 zł.
| Kwota kredytu: | 271 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 362 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 019 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
