Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 590 zł na 10 lat będzie kosztował 544 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 471 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 287 zł
| Cena: | 331 589,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 531,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 544 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 471 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 431 zł | 4% | 10 lat | 490 023 zł | 65 604 zł | 424 419 zł | 2 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 364 749 zł | 4% | 10 lat | 598 917 zł | 80 183 zł | 518 735 zł | 3 319 zł |
| Większy wkład własny | 331 590 zł | 8% | 10 lat | 537 838 zł | 71 633 zł | 466 205 zł | 2 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 590 zł w kredycie na 318 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318326.7 zł.
| Kwota kredytu: | 318 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 534 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
