Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 315 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 315 915 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 395 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 522 906 zł
| Cena: | 3 315 914,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 320,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 522 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 395 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 323 zł | 28% | 10 lat | 4 577 952 zł | 594 805 zł | 3 983 146 zł | 18 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 506 zł | 28% | 10 lat | 5 558 799 zł | 723 519 zł | 4 835 280 zł | 22 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 315 915 zł | 18% | 10 lat | 5 199 354 zł | 685 466 zł | 4 513 888 zł | 24 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 315 915 zł w kredycie na 2 387 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2387458.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 387 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 180 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 506 zł czyli o 5 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
