Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 395 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 207 zł
| Cena: | 3 316 067,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 391,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 395 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 461 zł | 28% | 10 lat | 4 578 163 zł | 594 833 zł | 3 983 330 zł | 18 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 674 zł | 28% | 10 lat | 5 559 056 zł | 723 553 zł | 4 835 503 zł | 22 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 068 zł | 18% | 10 lat | 5 199 594 zł | 685 497 zł | 4 514 096 zł | 24 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 068 zł w kredycie na 2 387 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2387569.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 387 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 180 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 507 zł czyli o 5 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
