Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 632 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 207 zł
| Cena: | 3 316 067,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 391,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 632 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 461 zł | 8% | 10 lat | 4 840 795 zł | 644 733 zł | 4 196 062 zł | 25 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 674 zł | 8% | 10 lat | 5 880 051 zł | 784 542 zł | 5 095 509 zł | 31 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 068 zł | 4% | 10 lat | 5 411 822 zł | 725 821 zł | 4 686 001 zł | 30 176 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 068 zł | 18% | 10 lat | 5 199 594 zł | 685 497 zł | 4 514 096 zł | 24 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 068 zł w kredycie na 3 050 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 870 zł czyli o 5 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
