Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 199 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 514 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 542 zł
| Cena: | 3 316 237,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 469,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 199 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 514 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 614 zł | 18% | 10 lat | 4 709 721 zł | 619 815 zł | 4 089 906 zł | 22 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 862 zł | 18% | 10 lat | 5 719 847 zł | 754 086 zł | 4 965 761 zł | 26 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 238 zł | 8% | 10 lat | 5 345 775 zł | 713 256 zł | 4 632 519 zł | 28 520 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 238 zł | 28% | 10 lat | 5 053 947 zł | 657 809 zł | 4 396 138 zł | 20 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 238 zł w kredycie na 2 719 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719315.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 622 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 190 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
