Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 488 zł na 10 lat będzie kosztował 5 054 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 396 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 524 033 zł
| Cena: | 3 316 487,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 584,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 524 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 054 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 396 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 839 zł | 28% | 10 lat | 4 578 743 zł | 594 908 zł | 3 983 835 zł | 18 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 136 zł | 28% | 10 lat | 5 559 760 zł | 723 644 zł | 4 836 116 zł | 22 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 488 zł | 18% | 10 lat | 5 200 253 zł | 685 584 zł | 4 514 668 zł | 24 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 488 zł w kredycie na 2 387 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2387871.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 387 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 181 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 510 zł czyli o 5 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
