Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 488 zł na 10 lat będzie kosztował 5 346 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 632 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 524 033 zł
| Cena: | 3 316 487,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 584,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 524 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 346 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 632 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 839 zł | 8% | 10 lat | 4 841 409 zł | 644 815 zł | 4 196 594 zł | 25 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 136 zł | 8% | 10 lat | 5 880 796 zł | 784 641 zł | 5 096 155 zł | 31 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 488 zł | 4% | 10 lat | 5 412 508 zł | 725 913 zł | 4 686 595 zł | 30 180 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 488 zł | 18% | 10 lat | 5 200 253 zł | 685 584 zł | 4 514 668 zł | 24 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 488 zł w kredycie na 3 051 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 051 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 874 zł czyli o 5 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
