Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 488 zł na 10 lat będzie kosztował 5 412 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 686 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 524 033 zł
| Cena: | 3 316 487,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 584,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 524 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 412 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 686 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 839 zł | 4% | 10 lat | 4 901 106 zł | 656 157 zł | 4 244 948 zł | 27 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 136 zł | 4% | 10 lat | 5 953 759 zł | 798 504 zł | 5 155 255 zł | 33 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 488 zł | 8% | 10 lat | 5 346 178 zł | 713 310 zł | 4 632 868 zł | 28 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 488 zł w kredycie na 3 183 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 183 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 241 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 347 zł czyli o 5 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
