Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 488 zł na 10 lat będzie kosztował 5 200 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 514 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 524 033 zł
| Cena: | 3 316 487,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 584,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 524 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 200 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 514 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 839 zł | 18% | 10 lat | 4 710 076 zł | 619 862 zł | 4 090 214 zł | 22 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 136 zł | 18% | 10 lat | 5 720 278 zł | 754 143 zł | 4 966 135 zł | 26 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 488 zł | 8% | 10 lat | 5 346 178 zł | 713 310 zł | 4 632 868 zł | 28 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 488 zł | 28% | 10 lat | 5 054 327 zł | 657 859 zł | 4 396 469 zł | 20 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 488 zł w kredycie na 2 719 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719520.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 623 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 192 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
