Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 317 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 317 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 347 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 633 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 525 099 zł
| Cena: | 3 317 029,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 833,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 525 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 347 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 633 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 985 326 zł | 8% | 10 lat | 4 842 199 zł | 644 920 zł | 4 197 279 zł | 25 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 732 zł | 8% | 10 lat | 5 881 756 zł | 784 769 zł | 5 096 987 zł | 31 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 317 029 zł | 4% | 10 lat | 5 413 392 zł | 726 031 zł | 4 687 361 zł | 30 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 317 029 zł | 18% | 10 lat | 5 201 102 zł | 685 696 zł | 4 515 406 zł | 24 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 317 029 zł w kredycie na 3 051 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 051 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 065 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 880 zł czyli o 5 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
